“业主委员们，不要忘了，在你们入选的每一票中，都凝集着每一个业主的信赖coach3折包包，请给全部业主一个阐明lv官方網法國，这是你们不容躲避的义务！”
前日，在宝安区西乡街道桃源居，近百名业主走向小区大家乐广场，声讨业委会成员破费巨资群体到日本游览，猜忌开发商以出国旅游拉拢业委会，盼望业委会拿出自费的证据，在小区广场向业主们廓清。
昨日下昼，桃源居业委会提交了出境旅游组团合同以及收款收据，证明款项由业委会主任个人支付coach包包型錄。而世外桃源物业管理(深圳)有限公司提供的财务审计讲演显示，业委会成员去国外旅游的费用并没有从中支出。
QQ相册流露旅游信息
前日上午，西乡街道桃源居近百名业主冒着日晒，专门来到小区大家乐广场。舞台正中心墙面上贴有三张彩色海报，将业委会成员日本旅游照公之于众，并附有醒目题目“业主委员们，你用谁的钱去旅游？”。
一名业主回想，他无意中在业委会委员梁雪芸的Q Q空间上看到一个相册，里面有业委会成员游玩日本时的各种合影。他当时很赌气，就将相片下载出来，颁布在了小区的维权论坛。业主们认为这是管理处给业委会成员的好处，就自发来到广场聚会抗议。
桃源居业委会委员梁雪芸则称，这些相片都是未经容许，擅自从她的Q Q空间偷出去的lv官方網中文，已侵略了她的隐衷权lv官方網台灣。梁雪芸说，这是业委会光明磊落组织他们去日本旅游，完整自费，并没有消费业主的钱lv官方網法國，或者是接收开发商邀请，而且不哪条法律划定业委会成员不能够自费出国游lv官方網。她以为业委会成员90%以上都是企业家或大型跨国至公司的职业经理人，完全累赘得起多少千块钱的用度。
桃源居业委会相关负责人称，少数不感性业主的极其维权，给他们带来莫大的冤屈和困扰。从梁雪芸的个人Q Q空间，未经当事人的允许，就擅自转载、使用业委会成员的肖像，同时假造当事人用物业管理费出游等莫须有内容并伴以大批凌辱性的漫骂言论，此等舆论重大侵占当事人的肖像权和声誉权台灣lv官方網。业委会成员保存循法律道路查究相关责任人的法律责任lv官方網。
旅行社收据显示自费
昨日下战书，桃源居业委会向南都记者出示了相干证据，表明这次日本旅游确系业委会成员自费游。这越日本游由深圳市中侨国际旅行社有限公司组织，一共有10个人lv蜜語包包，是桃源居业委会的全体成员台灣lv官方網。在广东省出境旅游组团合同上，桃源居业委会主任王勇代表甲方签名，应缴纳的总团费是59300元，旅游天数是6天台灣lv官方網。在旅行社提供的收款收据上显示，王勇用个人银行账号转账，有银行转账凭条证实。
桃源居业委会相关负责人解释，物业公司成立至今15年，因社会历史问题，从1996年至2005年始终由物业公司代行政府公共管理职能coach2012女王新款目錄，一方面承当着社区物业管理服务，一方面受政府委托承担着社区公共服务。因为老区物管收费标准15年未变，物价管理成本逐年进步，社区的服务也在一直晋升，目前审计物业管理处亏损已达2224万元，物业公司屡次向业委会和各级政府表现无认为继lv官方網中文，正式提出撤离社区的申请。
该负责人称，业委会全体成员都是做义工情势lv官方網，自动申请撤消了每个月的通信补贴，但在这个要害时刻，业委会10个成员中，一个是日报驻华企业老总，被调离回到日本lv官方網法國，另外一个也是日资企业高管，要到日本休年假。业委会成员就决议，为了静心商议对策，一起到日本切磋对策。
■延长
全国首创：公益中心将代替小区物管
据桃源居开发商先容，小区物业公司原由香港世外桃源(中国)发展有限公司跟桃源居实业(深圳)有限公司两家股东独特投资成破。现物业公司两股东均批准将其所持股权转让给桃源居社区公益事业发展中央(以下简称公益中心)所有lv官方網台灣。而公益核心属深圳市民政局同意成立的社区非营利性组织，经营所得全体依照章程用于桃源居社区的各项公益事业。公益中央将应用桃源居公益事业发展基金会(以下简称公益基金会)定向捐献的资金依法收购物业公司的全部股权，并经正当程序依法实现物业公司改制，这在我国尚属开创。
深圳市民间组织管理局称，经征询并请示国度民政部、国务院法制办等相关机构，已赞成公益中心收购物业公司全部股权，这为物业公司改制提供了政策保障。完成股权转让手续后，物业管理费如有盈余将不再成为任何私有投资者的收益，而是全部转由社区所有lv官方網台灣，属于公益中心公益事业收入，沾恩的将是宽大业主和社区公益组织。
“我们的物管正在撤退桃源居，手续也办了将近90%，在这个敏感时代，咱们不可能出钱请业委会出游。”开发商称，改制后物业公司对业主公共好处有不少利益lv官方網中文，减少了治理处对原股东1765万的负债，让社区现有物业服务程度得以持续。优先享有争夺政府给予试点社区，政府购置公共服务的优惠政策，有利于节俭本钱，开源节流。
■ 说法
开发商否定 称被业主盘剥
桃源居开发商否认邀请业委会成员去日本旅游，并向南都记者出示了财务审计呈文，这笔费用并没有从他们那里支出。开发商认为，之所以有少数业主出来闹事lv2012官方kason新款目錄，中心问题不是物业压迫业主lv官方網，而是业主克扣奴役物业。
开发商称，物业管理处亏损已达2224万元，加之今年7月深圳特区扩区，宝安区属企业最低工资尺度由900元每月调至1100元每月，加之劳动部分和社保部门均请求物业公司严厉全面依法用工，此项人工成本将增长450万元；同时几年来的电费和各种维修物料成本上涨，预计今年物管费亏损将在去年年度亏损342万元的基本上增添到亏损800万元。
开发商进一步说明，依据行业评定，他们的物管属于一级物业服务，但良多小区的收费只是每个月几毛钱，他们还投资6800万无偿供给绿地lv新款3折賣，公司员工超时服务等，这是以企业就义为代价保障社区利益。但少数业主一方面想下降物业管理费，一方面又不乐意降低服务水平coach官方網。“业主不能以廉价要求高服务，出白菜的价格吃的是鲍鱼。”
采写：南都记者 成希 实习生 杜玉潇 赖�敏
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